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Maison à étages
439 999$

380 Rue Docteur-J.-Cousineau, Gatineau (Gatineau)
J8R 1C3     (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)


Visite Libre


Dimanche , le 12 Avril de 14:00 à 16:00

Description

Superbe unité de coin! Une maison chaleureuse qui a résonné de rires et de beaux souvenirs familiaux. Un seul voisin pour des journées tranquilles, entièrement rénovée avec des tons neutres frais, et idéalement située au coeur de tout. Tout ce que votre jeune famille rêve : abordable et prête pour vos propres moments magiques. Décideurs rapides, elle est à vous... avant que la prochaine famille ne s'empare de la joie ! Les visites débutent le vendredi, 10 avril.

Informations supplémentaires

Pourquoi choisir cette maison : des propriétaires qui ont vraiment investi Toit neuf (2025) -- plus de fuites, zéro stress. Revêtement de sol complet (2018) -- encore comme neuf. Cuisine entièrement refaite -- moderne, pratique, rien de vieillot. Deux salles de bains rénovées Peinture fraîche (2026) -- lumineuse, propre, prête à emménager. Fenêtres et portes remplacées (2018) -- éco, silencieuses, sécurisées. En résumé ? Ils n'ont pas juste entretenu : ils ont amélioré. Vous gagnez en tranquillité, en économies d'énergie, et une maison qui fait « neuve » sans le prix d'un neuf.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x12 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x11 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x12 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10x13 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9x14 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10x12 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8x10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5x9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15x15 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 4
Aire habitable: 1300 PC
Éléments inclus lors de la vente La fournaise, l'ilôt dans la cuisine, le lave-vaisselle,les gardes robes dans l'entrée et dans le couloir en haut, les deux remises en aluminium et la remise des ordures dans la cour extérieure.
Éléments exclus lors de la vente Le chauffe-eau en location
Dimension façade du bâtiment 25
Dimension profondeur du bâtiment 28
Superficie du terrain: 4779 PC
Dimension de la façade du terrain 54
Dimension de la profondeur du terrain 88.5
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 153 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 206 900$
Évaluation municipale (total): 360 300$
Année d'évaluation 2022
Taxes municipales 2026 2 823$
Taxes scolaires 2025 238$
Superficie de la bâtisse 700
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Paula Cristina Borges

(819) 329-4994
(819) 776-6000

paula.borges@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

439 999$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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