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Maison de plain-pied
625 000$

16 Rue Robillard, Gatineau (Gatineau)
J8P 6Y1     (La Sablonnière)

Description

Bungalow plain-pied avec intergénération au sous-sol, situé dans le prisé secteur La Sablonnière à Gatineau. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 salons, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une famille ou à un projet bi-génération. Terrain de 7 349 pi² avec cour clôturée, piscine hors terre, remise et allée asphaltée pour 4 véhicules. Emplacement idéal près des écoles, CPE, services, du parc Martin-Larouche et des accès rapides aux autoroutes et transports vers Ottawa.

Informations supplémentaires

Situé dans le secteur recherché de La Sablonnière à Gatineau, ce bungalow plain-pied avec logement intergénérationnel au sous-sol offre une polyvalence idéale pour famille élargie ou revenu potentiel. La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines et 2 salons, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Implantée sur un terrain de 7 349 pi², elle dispose d'une cour arrière clôturée avec piscine hors terre et remise, parfaite pour profiter de l'été, ainsi que d'une allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules. Localisation de choix dans un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, CPE à distance de marche, épiceries, pharmacies et services essentiels. À seulement quelques minutes à pied du parc Martin-Larouche et près de nombreux attraits tels que la marina Leblanc, la rivière des Outaouais, le parc du Lac-Beauchamp, le Club de golf Tecumseh et divers centres de plein air. Accès rapide à l'autoroute 50 et aux routes 148 et 366, ainsi qu'un excellent service de transport en commun vers le centre-ville d'Ottawa et Gatineau. Une opportunité complète alliant espace, confort et emplacement stratégique!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.10x15.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.7x19.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.7x12.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.11x10.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.9x8.6 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.9x4.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

22.10x12.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.6x9.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.1x11.3 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x11.10 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.9x6.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 1049 PC
Éléments inclus lors de la vente Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Piscine hors-terre.
Dimension façade du bâtiment 28.1
Dimension profondeur du bâtiment 37.3
Superficie du terrain: 7349.6 PC
Dimension de la façade du terrain 57
Dimension de la profondeur du terrain 128.7
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 174 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 170 800$
Évaluation municipale (total): 344 900$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 038$
Taxes scolaires 2026 236$
Superficie de la bâtisse 1049
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Autre
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Farah Jaques

(819) 620-4940
(819) 776-6000

farahjacques@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

625 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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