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374 900$

226 Rue R.-Rollin, Gatineau (Gatineau)
J8R 1C5     (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Description

Belle maison en rangée située dans un secteur familial recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un aménagement pratique et polyvalent. Nouvelle cuisine rénovée en 2025, au goût du jour, ainsi que par la salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2023. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue, à proximité des services, écoles et commodités.

Informations supplémentaires

226 R.Rollin : * Cuisine rénovée en 2025 * Salle de bain de l'étage rénovée en 2023 * Toiture refaite en 2021 * Beaucoup d'espace de rangement * Cour privée et clôturée * Garage converti en chambre au rez-de-chaussée * Propriété bien entretenue au fil des années * Possession rapide possible

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.4x9.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.4x9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.4x12.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.7x19.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5.5x6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.11x14.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.8x8.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.2x8.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5x7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 4
Aire habitable: 1300 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ilot amovible dans la cuisine, hotte de poêle/micro-onde, poêle au bois
Éléments exclus lors de la vente Réservoir d'eau chaude, fournaise
Dimension façade du bâtiment 27.4
Dimension profondeur du bâtiment 34.3
Superficie du terrain: 2768.48 PC
Dimension de la façade du terrain 27.8
Dimension de la profondeur du terrain 100
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 111 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 216 300$
Évaluation municipale (total): 328 200$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 505$
Taxes scolaires 2026 213$
Superficie de la bâtisse 1300
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Merouane Benlafkih

(819) 665-9710
(819) 776-6000

merouane@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

374 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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