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27 Rue de Batiscan, Gatineau (Gatineau)
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Description

Informations supplémentaires

Superbe propriété clé en main offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou une famille reconstituée à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine rénovée avec soin en 2022, mettant en valeur des matériaux haut de gamme, dont des comptoirs en Dekton et quartz, parfaite pour les amateurs de design et de convivialité. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, favorisant une circulation fluide et agréable. Le sous-sol entièrement rénové en 2018--2019 offre un espace polyvalent avec plusieurs chambres, une salle de bains complète et beaucoup de rangement -- idéal pour un bureau à domicile ou une salle familiale. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine chauffée, un magnifique patio construit en 2021 et un impressionnant espace de rangement sous le patio, maximisant l'utilisation de la cour sans compromettre l'esthétique. La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement, d'une balayeuse centrale et de plusieurs ajouts sur mesure qui optimisent le quotidien. Une propriété complète, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovations et améliorations : Sous-sol entièrement rénové en 2018--2019 Cuisine rénovée en 2022 avec matériaux haut de gamme (Dekton et quartz) Piscine et patio aménagés en 2021 Salle de bains complète au sous-sol rénovée en 2018 Salle de bains à l'étage entièrement rénovée (2023) Salle d'eau rénovée en 2022 Ajout d'un meuble d'entrée sur mesure pour optimiser le rangement des bottes et manteaux Caractéristiques principales : 6 chambres à coucher 2 salles de bains complètes 1 salle d'eau Balayeuse centrale incluse avec coups de pieds (Vacpan) Meuble télé sur mesure inclus Piscine chauffée 4 espaces de stationnement Important espace de rangement sous le patio, maximisant l'espace de vie extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6x6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14x15 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x14 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x9 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12x15 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

3.5x5.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.3x10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.6x8.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.3x7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9x11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.5x10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14x9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5.5x8.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 14
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 3
Aire habitable: 1340 PC
Éléments inclus lors de la vente Meuble télé, meuble d'entrée, hotte de cuisine, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe de piscine et accessoires de piscine.
Éléments exclus lors de la vente Lave-vaisselle
Superficie du terrain: 320.2 MC
Dimension de la façade du terrain 30.5
Dimension de la profondeur du terrain 10.5
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 131 500$
Évaluation municipale (bâtisse): 323 000$
Évaluation municipale (total): 454 500$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2026 3 511$
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mathis Sabourin

(873) 660-1030
(819) 776-6000

mathis.sabourin@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

529 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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