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689 900$

32 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau)
J8T 7M3     (Côte Azur)

Description

Cette magnifique maison à paliers multiples allie parfaitement élégance et modernité. Son environnement est privilégié : une haie de cèdre mature assure une intimité totale dans un secteur paisible. L'intérieur vous charmera avec sa splendide cuisine dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Avec ses cinq chambres et sa salle de bain luxueuse (douche en verre/bain indépendant), elle est parfaite pour la vie de famille. Atout majeur : écoles primaire et secondaire à proximité. Cette propriété dispose d'un grand garage chauffé et d'un espace dédié pour entreposer votre bateau ou roulotte.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3x5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.7x14.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.8x13.2 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.2x12.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.9x12.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.6x2.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.4x9.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.1x9.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.6x10.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.3x14.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.8x11.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6.11x6.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 124.95 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, Gazebo, remise, stores
Dimension façade du bâtiment 8.67
Dimension profondeur du bâtiment 13.96
Superficie du terrain: 584.2 MC
Dimension de la façade du terrain 30.5
Dimension de la profondeur du terrain 19.5
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1987
Évaluation municipale (terrain): 277 500$
Évaluation municipale (bâtisse): 360 400$
Évaluation municipale (total): 637 900$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 4 607$
Taxes scolaires 2025 308$
Superficie de la bâtisse 120.7
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Alexandre Bisson

(819) 962-2513
(819) 776-6000

alexandre@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

689 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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