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525 000$

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Description

Propriété mixte rare alliant espace de travail et douceur de vivre. Idéale pour les entrepreneurs recherchant un grand garage triple avec bureau fonctionnel, tout en profitant d'un cadre familial chaleureux. Le terrain clôturé assure intimité et sécurité, avec aire de jeux, espace jardinage, arbres fruitiers et coin détente. Grand deck intime avec gazebo couvert. À moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette propriété allie efficacité, confort et qualité de vie.

Informations supplémentaires

Occasion Unique : Bâtisse Commerciale + Maison à Prix Exceptionnel ! Une propriété rare qui combine fonctionnalité, confort et qualité de vie -- parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant allier travail et bien-être à la maison. Emplacement stratégique : Située sur une route très passante, à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute 50 (sortie rue Georges). Espace commercial polyvalent : Grand garage avec 3 portes et un espace bureau fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles ou vos projets personnels. Côté résidentiel, un vrai coup de coeur pour la famille : Façade clôturée offrant intimité et sécurité Grand terrain avec espace de jeux pour enfants et coin jardinage Coin détente parfait pour relaxer en fin de journée Arbres fruitiers et verdure mature pour une ambiance naturelle Grand deck arrière intime, avec gazebo couvert pour profiter de l'extérieur même sous la pluie Une opportunité à ne pas manquer, vendue sous l'évaluation municipale ! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.4x17.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x17.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12x16 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x12 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 5
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 904.6 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores, réservoir eau chaude, poêles a bois, tout ce qu'il y a dans le garege sauf les exclusions.
Éléments exclus lors de la vente Outil du propriétaire, 2 soudeuses 1 au Mig, 1 tour a métal 2 réfrigérateurs dans le garage.
Dimension façade du bâtiment 21
Dimension profondeur du bâtiment 45
Superficie du terrain: 21661.28 PC
Dimension de la façade du terrain 196
Dimension de la profondeur du terrain 164
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2001
Évaluation municipale (terrain): 320 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 206 800$
Évaluation municipale (total): 527 100$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 10 156$
Taxes scolaires 2025 362$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 904.6
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Escarpé, Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Dominique Patrice

(819) 790-8830
(819) 776-6000

dominique.patrice@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

525 000$

Dépôt

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Durée

Fréquence

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6.79%

3 ANS

5.69%

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