Maisons unifamiliales

Gatineau

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Aylmer

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Chelsea

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Val-des-Monts

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Hull

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Cantley

Propriétés à revenus

Gatineau

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Propriété / Commerciales

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Nos maisons en vedette

Propriété / Commerciales

Chelsea

Bail triple net 38$/pi2 + 16$/pi2 (dépenses d'exploitations)

Terrains

Ripon

150000

Terre de plus de 31 acres avec 5 numéros de lot et Hydro Qc sur place. Les terrains bénificie de droit de construction, 4 terrains et une montagne ...

Jumelé

Gatineau (Gatineau)

499900

Charmant semi-détaché de construction récente (2016), offrant une vie contemporaine et confortable. Niché dans un cul-de-sac paisible, ce bijou ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Masson-Angers)

749000

Opportunité exceptionnelle! Solide bungalow à 4 côtés en brique, construit avec soin et situé sur plus de 2,5 acres d'arbres matures. Ce bijou offre ...

Jumelé

Gatineau (Gatineau)

474900

Bienvenue au 220 Rue Nobert, une opportunité fantastique pour votre famille! Cette maison prête à emménager est magnifiquement décorée avec une ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Hull)

624900

Découvrez cette superbe maison au 40 Rue de l'Équateur, Gatineau (Hull), offrant 5 chambres lumineuses et 2 salles de bain, idéale pour les grandes ...

Maisons unifamiliales

Val-des-Monts

LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT**Découvrez cette nouvelle construction de 2 000 p2 habitables, idéalement situé dans un secteur en haute demande. Cette ...

Maisons unifamiliales

Val-des-Monts

LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT**Découvrez cette nouvelle construction de 1660 p2 habitables, idéalement situé dans un secteur en haute demande. Cette ...

Jumelé

Gatineau (Aylmer)

Située à proximité du Pont Champlain, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville d'Ottawa. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes ...

Maisons unifamiliales

Cantley

Découvrez cette somptueuse propriété, nichée au coeur de la nature à Cantley, à proximité d'un petit lac. Lumineuse et élégante grâce à ses grandes ...

Propriété / Commerciales

Gatineau (Hull)

Bureaux à louer dans un local partagé au coeur de l'action! Emménagez sans attendre dans cet espace situé dans un immeuble patrimonial, idéalement ...

Propriété / Commerciales

Gatineau (Hull)

Optez pour un espace de travail partagé en plein centre-ville! Ce bureau, situé dans un immeuble patrimonial, est prêt à vous accueillir sans délai. ...

Nos condos en vedette

Condo / Loft

Gatineau (Gatineau)

Découvrez ce superbe condo 1 chambre au look moderne niché au rez-de-chaussée tranquille, offrant commodité et confort au coeur du centre-ville. Avec ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

329000

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres, parfait pour une petite famille, situé dans un quartier très recherché. Doté d'un spacieux walk-in, ce ...

Condo / Loft

Gatineau (Aylmer)

359900

Condo lumineux au dernier étage! Situé au 3e étage (sans voisin au-dessus), ce condo de coin baigné de lumière naturelle offre 2 chambres, un coin ...

Condo / Loft

Lac-Sainte-Marie

Condo moderne sur deux étages, Parfait pour les amateurs de ski et de nature. Construit en 2023, ce condo lumineux et contemporain offre un cadre de ...

Condo / Loft

Gatineau (Aylmer)

244900

Superbe condo clé en main au concept à aire ouverte Ce magnifique condo moderne et impeccablement entretenu vous séduira dès votre entrée ! Profitez ...

Condo / Loft

Lac-Sainte-Marie

Condo moderne 2023 Idéal pour les amateurs de ski et de nature. Ce superbe condo est situé au rez-de-chaussée, allie confort et emplacement de rêve. ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

249900

Vous rêvez de vivre au coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et le Parlement? Cette unité est faite pour vous! ...

Condo / Commercial

Gatineau (Hull)

1990000

Opportunité Exceptionnelle : 10 000 pi² Disponible Immédiatement - Donnez un nouvel élan à votre entreprise au 170 Rue Deveault, Gatineau (Hull), un ...

Jumelé

Gatineau (Aylmer)

234000

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre au rez-de-chaussée, au coeur du vibrant Plateau de la Capitale ! Profitez d'un espace à aire ouverte ...

Condo / Commercial

Gatineau (Hull)

Espace commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans le nouvel édifice "Bloome", qui compte 380 unités résidentielles. Situé à ...

Condo / Commercial

Gatineau (Hull)

Espace commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans le nouvel édifice "Bloome", qui compte 380 unités résidentielles. Situé à ...

Condo / Commercial

Gatineau (Hull)

Espace commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans le nouvel édifice "Bloome", qui compte 380 unités résidentielles. Situé à ...

Triplex
779 000$

169 Rue Champlain, Gatineau (Hull)
J8X 3R3     (Île de Hull)

Description

Superbe Triplex à Ne Pas Manquer! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce triplex zoné résidentiel et commercial (CFI, CMI, P2) est une opportunité en or. À seulement 15 mins à pied du centre-ville d'Ottawa, il allie emplacement stratégique et investissement hautement attractif. Profitez d'un quartier vibrant, entouré de restaurants, cafés et lieux culturels, avec tous les services essentiels (écoles, commerces, transports en commun) à portée de main. Ajoutez à cela la proximité des parcs et de la rivière des Outaouais, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce secteur offre un potentiel immobilier remarquable.

Informations supplémentaires

Habiter au **169 Champlain** présente plusieurs avantages, notamment : **Emplacement stratégique** - Située dans un quartier central, cette adresse offre un accès rapide au centre-ville de Gatineau et à Ottawa, ce qui est idéal pour les travailleurs et les déplacements fréquents. - Proximité des ponts interprovinciaux (Pont Alexandra, Pont du Portage) facilitant l'accès à Ottawa en quelques minutes. **Quartier dynamique** - Le secteur est animé, avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques locales et lieux culturels, offrant une ambiance urbaine tout en restant accessible. - Proximité de la rue Laval, un centre de loisirs populaire. **Accès aux services** - Les écoles, garderies, hôpitaux, pharmacies et épiceries sont facilement accessibles, simplifiant la vie quotidienne pour les familles. - Le quartier est également bien desservi par les transports en commun (STO). **Proximité de la nature** - À quelques minutes de la rivière des Outaouais, idéale pour les activités nautiques, ainsi que des parcs Jacques-Cartier et de la Gatineau, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. **Opportunités immobilières** - Le secteur connaît une forte demande, ce qui peut offrir un bon potentiel de valeur immobilière à long terme. - La combinaison de propriétés résidentielles et commerciales dans le secteur en fait un endroit idéal pour les investisseurs. **Qualité de vie** - Un parfait équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature, offrant à ses résidents une qualité de vie supérieure, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. En somme, habiter au 169 Champlain offre un cadre de vie pratique, dynamique et bien situé, que ce soit pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. ****Zone : Ha-08-092**** Usages permis : Catégories d'usages permise : H, CFI, CMI, P2 Usage spécifiquement permis : CFI(1), CMI(2) Avant (m) min./max. : H 1,5/3,5, CFI1,5/3,5, CMI1,5/3,5, P21,5/3,5 Latérale 1 (m) min. : H, CFI, CMI, P2 - 1,5 Latérale 2 (m) min. : H, CFI, CMI, P2 - 1,5 Latérale sur rue (m) min./max. : H, CFI, CMI, P2 - 1,5/3,5 Arrière (m) min. : H, CFI, CMI, P2 - 5 BÂTIMENT : Hauteur (étages) min./max. : H, CFI, CMI, P2 - 2/3 Superficie d'implantation (m²) min. : H : 49 Superficie de plancher (m²) min. : H 90 , CFI 100, CMI 100, P2 100 Largeur du mur avant (m) min. : H, CFI, CMI, P2 - 6 logement/bâtiment : H : 2 DIVERS : Superficie commerciale : CMI : G, CFI : G Exigence particulière relative au stationnement : H, CFI, CMI, P2 - B

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 6
Aire habitable: 2250 PC
Dimension façade du bâtiment 25.4
Dimension profondeur du bâtiment 44.1
Superficie du terrain: 3268.03 PC
Dimension de la façade du terrain 33
Dimension de la profondeur du terrain 99
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1928
Évaluation municipale (terrain): 242 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 277 900$
Évaluation municipale (total): 520 700$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 5 313$
Taxes scolaires 2024 384$
Superficie de la bâtisse 1135.05
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

779 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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