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208 Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau)
J8R 0H9     (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)


Visite Libre


Dimanche , le 4 Octobre de 14:00 à 16:00

Description

Coup de coeur assuré pour les jeunes familles ! Ce jumelé de 4 chambres vous attend dans un secteur recherché, à deux pas d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute 50. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous séduira : une fenestration généreuse inonde les pièces de clarté, jusqu'à la cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Les amateurs de bricolage et d'espace seront comblés par le grand garage chauffé de 16 x 20 avec mezzanine, parfait pour l'atelier, les jouets ou le rangement saisonnier. La cour entièrement clôturée offre un terrain de jeu sécuritaire aux enfants. Une propriété prête à accueillir votre famille.

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.0x15.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.6x17.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x17.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.0x5.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.0x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

4.2x5.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.8x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.7x11.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.8x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.8x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.6x14.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.1x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1556 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores et Rideaux, étagère mural près de la porte pour accéder au sous-sol
Éléments exclus lors de la vente Frigidaire, cuisinière, lave-vaissele
Dimension façade du bâtiment 9.67
Dimension profondeur du bâtiment 6.17
Superficie du terrain: 412.7 MC
Dimension de la façade du terrain 30
Dimension de la profondeur du terrain 14.17
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 133 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 341 400$
Évaluation municipale (total): 474 800$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 503$
Taxes scolaires 2025 314$
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Alexandre Bisson

(819) 962-2513
(819) 776-6000

alexandre@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

474 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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