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199 900$

19 Rue Principale, Gracefield
J0W 1X0     (Gracefield (centre))

Description

Duplex localisé au coeur de Gracefield en face de la majesteuse église patrimoiniale. Opportunitée en or pour un 1er propriétaire occupant ou un investisseur immobilier cherchant à agrandir son portefolio. Moins cher qu'un loyer! Plusieurs rénovations ont déjà étés effectuées au fil des dernières années! 2 Logements de 2 chambres comprenant chacun leur espace laveuse sécheuse. Belle cour arrière privée avec espace de rangement extérieur. Possibilitée d'y aménager totalement le sous-sol. Faites vite!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 8
Aire habitable: 1609 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments exclus lors de la vente Tout le contenu des logements, effets personnels du vendeur
Dimension façade du bâtiment 29
Dimension profondeur du bâtiment 28
Superficie du terrain: 584.2 MC
Dimension de la façade du terrain 18.95
Dimension de la profondeur du terrain 30.82
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1945
Évaluation municipale (terrain): 12 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 75 100$
Évaluation municipale (total): 87 400$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 757$
Taxes scolaires 2026 150$
Nombre d'étages de la bâtisse 2
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 826
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

199 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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