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7 Ch. Foubert, La Pêche
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Description

Splendide propriété sur mesure au coeur de la nature, sans voisins arrière ! Plafond cathédrale de 20 pi, salon chaleureux à poutres apparentes, foyer au bois et fenêtres panoramiques. Elle offre 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une vaste salle de jeux et deux salons. À l'extérieur : terrain boisé privé, accès notarié aux lacs Notre-Dame et Usher, piscine chauffée de 27 pi, grande terrasse, abris d'auto et atelier. Votre havre de paix idéal !

Informations supplémentaires

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où l'architecture haut de gamme rencontre la tranquillité absolue de la nature. *Plafonds cathédrale de 20 pieds *Poutres apparentes majestueuses *Fenestration panoramique *Foyer au bois chaleureux *Superficie habitable de plus de 2300 pieds carrés *4 chambres à coucher *Mezzanine surplombant l'espace principal *2 salles familiales *Salle de jeux aux multiples possibilités *Accès notarié à 2 lacs (Notre-Dame et Usher) *Terrain boisé *2 grandes terrasses *Piscine hors-terre chauffée de 27 pieds *2 abris d'autos *Espace atelier Un véritable havre de paix combinant luxe rustique, confort moderne et sérénité.

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.0x5.2 P

Couvre Plancher : 

Ardoise

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

26.6x20.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.6x9.3 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.6x9.10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.0x8.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

19.5x12.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.1x8.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Mezzanine

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

25.2x17.6 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

18.6x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de jeux

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

19.0x12.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x10.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x7.6 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

22.0x26.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 2363 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les électroménagers laissés tel quel sans garantie légale, mais fonctionnels aspirateur central Possibilité d'inclure quelques meubles.
Dimension façade du bâtiment 45.6
Dimension profondeur du bâtiment 38.1
Superficie du terrain: 41781.18 PC
Dimension de la façade du terrain 360.5
Dimension de la profondeur du terrain 219.11
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 36 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 507 600$
Évaluation municipale (total): 544 000$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 016$
Taxes scolaires 2026 358$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 936
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Navigable
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

599 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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