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Maison à étages
845 000$

79 Rue du Frimas, Gatineau (Hull)
J9A 3J8     (Plateau de la Capitale)

Description

Plateau, résidence clé en main située sur une des plus belles rues du secteur, cette propriété offre des planchers de bois (aucun tapis) ainsi que des espaces spacieux et lumineux. La cuisine compte de nombreux cabinets. Vous trouverez aussi une salle familiale à mi-niveau et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée avec un coin détente. Localisation idéale : à mi-chemin entre l'école du Plateau et les deux ruisseaux, avec une polyvalente franco et anglo à distance. Parc à proximité et accès rapide au parc de la Gatineau. Tout est prêt pour vous accueillir.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5.11x8.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.6x17.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.6x4.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.6x4.5 P

Couvre Plancher : 

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.2x10.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.4x10.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.2x12.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

6.10x4.2 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.6x10.8 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.6x10.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salon

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.5x19.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.0x8.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.6x28.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.10x9.10 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

8.2x8.11 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 159.05 PC
Délai d'occupation prévu 45 jours
Éléments inclus lors de la vente BBQ, piscine & accessoires, chauffe eau de piscine, alarme, pôles, toiles, armoires blanches du salon, unité de rangement de la chambre, tablettes de la salle familliale et de la chambre
Éléments exclus lors de la vente Tablette en bois du salon, fournaise et chauffe-eau (en location), système de rangement en métal du garage
Dimension façade du bâtiment 9.17
Dimension profondeur du bâtiment 11
Superficie du terrain: 502.5 MC
Dimension de la façade du terrain 16.75
Dimension de la profondeur du terrain 30
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 249 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 430 600$
Évaluation municipale (total): 679 600$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 5 459$
Taxes scolaires 2026 517$
Superficie de la bâtisse 90.77
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

845 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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