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489 000$

26 Rue du Gisement, Gatineau (Hull)
J8Z 3J9     (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

Description

Le parc de la Gatineau comme terrain de jeu et votre cour adossée au ruisseau -- Découvrez cette magnifique maison en copropriété, où style actuel, luminosité et confort se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Cette propriété propose une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un espace à la fois fonctionnel et élégant. Les pièces de vie présentent un décor au goût du jour ainsi qu'une belle harmonie des matériaux, créant une atmosphère contemporaine et invitante.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.3x5.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

2.7x7.7 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.2x14.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x11.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x12.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.6x14.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

3.5x7.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5.2x12.10 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

7.6x15.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.4x11.4 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.11x15.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

3.0x8.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 0
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Habillage de fenêtres, cuisinière & réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, meuble blanc dans la salle à manger, ouvre porte de garage, tout les meubles extérieurs
Éléments exclus lors de la vente Fournaise et chauffe-eau (en location)
Dimension façade du bâtiment 18
Dimension profondeur du bâtiment 38.8
Superficie du terrain: 1780 PC
Dimension de la façade du terrain 18
Dimension de la profondeur du terrain 99
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 127 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 287 400$
Évaluation municipale (total): 415 300$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 209$
Taxes scolaires 2026 308$
Superficie de la bâtisse 1488
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Appareils en location Autre, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

489 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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