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Maison de plain-pied
424 900$

9 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau)
J8T 1V1     (Moreau, Le Coteau)

Description

Découvrez ce bungalow soigneusement entretenu, situé dans un secteur de choix, à deux pas d'une école primaire et à proximité de tous les services. Cette propriété lumineuse offre des pièces bien éclairées, parfaites pour une famille. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une deuxième salle de bain. Cour arrière intime et bien entretenue. Une belle occasion d'acquérir une belle maison dans un secteur paisible et convivial !

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.6x7.7 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.9x13.3 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.5x8.7 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x9.8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.1x10.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.4x4.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.3x10.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.6x5.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

25.5x10.6 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.6x7.7 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Atelier

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.4x8.2 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

7.5x14.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 895 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, unité murale au sous-sol, pupitre et tout le rangement en bois dans l'atelier du sous-sol, fournaise, air climatisé, rideaux, stores et toile
Éléments exclus lors de la vente Les 3 étagères en métal dans l'atelier. Chauffe-eau loué (Contrat a reprendre par l'acheteur)
Dimension façade du bâtiment 11.18
Dimension profondeur du bâtiment 7.44
Superficie du terrain: 501.68 MC
Dimension de la façade du terrain 16.46
Dimension de la profondeur du terrain 30.48
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 200 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 99 300$
Évaluation municipale (total): 300 000$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 2 470$
Taxes scolaires 2025 204$
Superficie de la bâtisse 895
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mylène Cloutier

(819) 923-6600
(819) 776-6000

mylene@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

424 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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