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Maison à étages
475 000$

391 Rue Jean-Perrin, Gatineau (Gatineau)
J8J 2R7     (Hôpital, Val-Boisée)

Description

Secteur Hôpital de Gatineau Découvrez cette superbe maison semi-détachée sur deux étages, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Cour arrière privée bordée d'arbres fruitiers (poirier, framboisier, vigne, bleuetier) -- un véritable havre de paix. Cinéma maison entièrement équipé au sous-sol, idéal pour vos soirées cinéma en famille.

Informations supplémentaires

Facile a visiter et disponible rapidement ! Découvrez cette superbe maison semi-détachée sur deux étages, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction. Située dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Points forts de la propriété : Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, pour une touche d'élégance intemporelle Cour arrière privée bordée d'arbres fruitiers (poirier, framboisier, vigne, bleuetier) -- un véritable havre de paix Cinéma maison entièrement équipé au sous-sol, idéal pour vos soirées cinéma en famille Grande chambre principale avec walk-in spacieux Salle de bain rénovée avec plancher radiant pour un confort optimal Chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour un ado ou un espace invité Grand patio pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau Cette maison a tout pour plaire : une construction solide, un entretien exemplaire et un environnement paisible, à proximité de tous les services. Il ne reste qu'à déménager vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

5x8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x16 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

16.6x10.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

21x9.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.3x5.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.3x9.7 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

14x6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.8x10.1 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

16.5x11.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Autre

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

4x9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

20x10 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

12.9x9.7 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5x3 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6.9x10.2 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

9.3x11.3 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1578 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Fournaise, Chauffe-eau, Luminaires, Ventilateurs, Remise, Équipement du cinéma maison au sous-sol, Équipement du système d'alarme
Éléments exclus lors de la vente Borne de recharge.
Dimension façade du bâtiment 35
Dimension profondeur du bâtiment 22
Superficie du terrain: 381.4 MC
Dimension de la façade du terrain 9.24
Dimension de la profondeur du terrain 38
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 168 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 236 100$
Évaluation municipale (total): 404 800$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 3 045$
Taxes scolaires 2025 391$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 789
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Dominique Patrice

(819) 790-8830
(819) 776-6000

dominique.patrice@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

475 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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