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7 Ch. Foubert, La Pêche
J0X 1A0     (Alcove)

Description

Votre havre de paix au 7 ch. Foubert à Alcove! Splendide propriété sur mesure en pleine nature, sans voisins arrière. L'intérieur éblouit avec son plafond cathédrale de 20 pi, ses fenêtres panoramiques, ses poutres apparentes et son foyer au bois. Idéale pour la famille : 4 chambres, bureau, mezzanine, vaste salle de jeux et 2 salons. La cour arrière séduit avec son terrain boisé privé, sa piscine chauffée (27 pi), sa grande terrasse, un abri d'auto et un atelier. Accès notarié aux lacs Notre-Dame et Usher.

Informations supplémentaires

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où le prestige de l'architecture haut de gamme se fond harmonieusement dans la tranquillité absolue de la nature. Offrant plus de 2 300 pieds carrés d'espace de vie luxueux, cette propriété unique a été conçue pour ceux qui refusent de faire des compromis entre l'élégance, l'espace et le confort. UN INTÉRIEUR SPECTACULAIRE ET CHALEUREUX Dès vos premiers pas, vous serez ébloui par la grandeur de l'aire de vie principale. Les vertigineux plafonds cathédrale de 20 pieds, rehaussés par de majestueuses poutres apparentes, confèrent à l'espace un caractère noble et intemporel. Une fenestration panoramique grandiose inonde la maison d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, vous offrant un tableau vivant sur la forêt environnante. Au centre de cet espace convivial trône un chaleureux foyer au bois, promesse de soirées d'hiver mémorables. DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE La disposition des pièces a été pensée pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. La demeure compte 4 chambres à coucher spacieuses et une superbe mezzanine surplombant l'effervescence du rez-de-chaussée. Avec 2 vastes salles familiales distinctes et une salle de jeux aux multiples possibilités (cinéma maison, salle d'entraînement, bureau de direction), chacun y trouvera son espace privilégié. VOTRE OASIS DE PAIX PRIVÉE EN PLEIN AIR À l'extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. Le grand terrain boisé vous assure une intimité rare et apaisante. La cour est une véritable invitation à la détente et aux festivités estivales avec ses 2 grandes terrasses parfaites pour recevoir, ainsi qu'une immense piscine hors-terre chauffée de 27 pieds pour prolonger la saison des baignades. Les amoureux de plein air seront comblés : vous bénéficierez d'un accès notarié exclusif à deux plans d'eau magnifiques, les lacs Notre-Dame et Usher. À vous les journées de kayak, de planche à pagaie (paddleboard) ou simplement de contemplation au bord de l'eau! DES COMMODITÉS PENSÉES POUR VOUS Pour couronner le tout, la propriété est dotée de 2 abris d'autos très pratiques pour affronter nos hivers en toute tranquillité, ainsi que d'un espace atelier qui fera la joie des bricoleurs ou offrira un espace de rangement optimal pour vos équipements sportifs. Un véritable havre de paix combinant luxe rustique, confort moderne et sérénité. Venez découvrir le style de vie incomparable qui vous attend au 7 chemin Foubert!

Proximité

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.0x5.2 P

Couvre Plancher : 

Ardoise

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

26.6x20.9 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.6x9.3 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.6x9.10 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.0x8.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

19.5x12.0 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

15.1x8.5 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Mezzanine

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

25.2x17.6 P

Couvre Plancher : 

Tapis

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

18.6x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de jeux

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

19.0x12.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x10.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x7.6 P

Couvre Plancher : 

Béton

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

22.0x26.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 2363 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les électroménagers laissés tel quel sans garantie légale, mais fonctionnels, aspirateur central. Possibilité d'inclure quelques meubles.
Dimension façade du bâtiment 45.6
Dimension profondeur du bâtiment 38.1
Superficie du terrain: 41781.18 PC
Dimension de la façade du terrain 360.5
Dimension de la profondeur du terrain 219.11
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 36 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 507 600$
Évaluation municipale (total): 544 000$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 016$
Taxes scolaires 2026 358$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 936
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

574 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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