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409 900$

200 Rue Bourgeau S., Gatineau (Aylmer)
J9H 5M1     (McLeod)

Description

Charmant semi-détaché de 3 chambres, idéal pour un premier acheteur ! Situé dans un secteur familial et paisible, vous serez à proximité de la marina, des commerces et des écoles. Cette maison sans aucun tapis, propose un intérieur lumineux. Un grand sous-sol non fini et impeccable vous permettra de l'aménager à votre guise. À l'extérieur, profitez d'une très grande remise pratique pour votre rangement. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x18 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.7x10.5 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

8.4x9.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

3.6x4.0 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.0x15.4 P

Couvre Plancher : 

Parqueterie

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.1x11.6 P

Couvre Plancher : 

Parqueterie

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.7x10.6 P

Couvre Plancher : 

Parqueterie

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

4.11x9.3 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

20.0x30.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 9
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1240 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Fournaise (2025)
Dimension façade du bâtiment 6.16
Dimension profondeur du bâtiment 9.31
Superficie du terrain: 301.9 MC
Dimension de la façade du terrain 30.48
Dimension de la profondeur du terrain 9.91
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 135 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 232 000$
Évaluation municipale (total): 367 100$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2025 2 707$
Taxes scolaires 2025 237$
Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Alexandre Bisson

(819) 962-2513
(819) 776-6000

alexandre@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

409 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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