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Appartement
349 000$

640 Boul. des Grives, Gatineau (Hull)
J9J 0C2     (Plateau de la Capitale)

Description

Charmant condo de 3 chambres, avec un style à air ouvert très lumineux, avec plafond haut de 9 pieds donnant un bel effet de grandeur aux pièces de vie. Cuisine fonctionnelle avec plusieurs rangements, chambres spacieuses et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Salle de bain avec douche indépendante. Air climatisé mural, 2 balcons dont, un avec la chambre principale et accès à un stationnement privatif à l'extérieur. Idéalement localisé dans un quartier calme et prisé, à proximité de tous les services: écoles, cégeps, universités, parcs, transports en commun et accès facile aux autoroutes. À environ 10 minutes d'Ottawa. Une rareté!

Informations supplémentaires

Magnifique condo offrant un espace de vie lumineux et chaleureux! Cette unité de 3 chambres à coucher séduit par son concept à aire ouverte, son plafond de 9 pieds et son abondante fenestration qui procurent une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle. La cuisine fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement et s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Les chambres sont de bonnes dimensions et un espace bureau est aménagé, parfait pour le télétravail. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain pour un confort optimal. Profitez également d'un climatiseur mural, de deux balcons, dont un accessible directement de la chambre principale, ainsi que d'un stationnement extérieur privatif. Situé dans un secteur paisible et très recherché de Gatineau, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, cégeps, universités, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. À seulement une dizaine de minutes du centre-ville d'Ottawa, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

15x16.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

9.8x8.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

13.1x9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

8.7x8.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

9.11x11.5 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

9.5x10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

9.9x10.8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

3ième étage

Dimensions * : 

5.5x6.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 8
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1093 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Chauffe-eau, air climatisé, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse et sécheuse tous donnés sans garantie de qualité.
Superficie du terrain: 1886.16 PC
Dimension de la façade du terrain 14.5
Dimension de la profondeur du terrain 131
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 65 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 268 500$
Évaluation municipale (total): 333 500$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 118$
Taxes scolaires 2026 244$
Type copropriété DIV
Étage du condo 3
Nombre d'étages de la bâtisse 3
Superficie de la bâtisse 1093
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Farah Jaques

(819) 620-4940
(819) 776-6000

farahjacques@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

349 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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