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208 Rue Paul-Laframboise, Gatineau (Gatineau)
J8R 0H9     (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

Description

Découvrez ce charmant jumelé de 4 chambres, idéal pour une jeune famille et situé dans un secteur de choix, à deux pas d'un parc et de l'autoroute 50. Méticuleusement entretenu, il baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante qui illumine sa cuisine fonctionnelle. Le véritable coup de coeur ? Un grand garage chauffé de 16x20 doté d'une mezzanine pour un maximum de rangement. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et sa terrasse conviviale n'attendent plus que vous. Une opportunité à ne pas manquer !

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

15.0x15.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.6x17.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.8x17.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.0x5.0 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.0x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

4.2x5.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.8x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

11.7x11.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.8x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

14.8x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

11.6x14.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Rangement

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.1x18.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1556 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores et Rideaux, étagère mural près de la porte pour accéder au sous-sol
Éléments exclus lors de la vente Frigidaire, cuisinière, lave-vaissele
Dimension façade du bâtiment 9.67
Dimension profondeur du bâtiment 6.17
Superficie du terrain: 412.7 MC
Dimension de la façade du terrain 30
Dimension de la profondeur du terrain 14.17
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 133 400$
Évaluation municipale (bâtisse): 341 400$
Évaluation municipale (total): 474 800$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 3 503$
Taxes scolaires 2025 314$
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Alexandre Bisson

(819) 962-2513
(819) 776-6000

alexandre@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

489 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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