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6A Imp. du Littoral, Val-des-Monts
J8N 0K6     (Perkins)

Description

Magnifique propriété de construction récente située dans un environnement paisible et boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du splendide Lac McGregor. Cette demeure se distingue par ses nombreuses terrasses aménagées, parfaites pour profiter de la nature et des saisons en toute tranquillité. Un charmant sentier pédestre vous mène directement au lac, où chaque journée se transforme en véritable escapade grâce au quai privé, idéal pour profiter des activités nautiques et des sorties en bateau.

Informations supplémentaires

Idéalement située à proximité de Nakkertok, d'Edelweiss et de plusieurs clubs de golf réputés, cette propriété saura plaire autant aux amateurs de plein air que de détente. Une adresse unique alliant confort moderne, intimité, nature et style de vie actif dans un décor absolument enchanteur.

Proximité

Ski alpin, Ski de fond

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.0x4.11 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.8x19.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

13.7x19.4 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.11x18.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

6.6x6.6 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x13.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.0x15.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Bureau à domicile

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.7x15.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

13.0x13.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Autre

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

5.0x8.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres sous-sol 3
Aire habitable: 141.58 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle, poêle & frigo, stores à l'étage et tringles à rideaux au RDC, génératrice, articles de piscine, cabanon, étagères "sur mesure" dans le garage, bois de chauffage restant.
Dimension façade du bâtiment 11.59
Dimension profondeur du bâtiment 6.23
Superficie du terrain: 8644.8 MC
Année de construction: 2020
Évaluation municipale (terrain): 181 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 440 000$
Évaluation municipale (total): 621 700$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 5 125$
Taxes scolaires 2026 432$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Hors-terre
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

675 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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