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Maison à étages
459 000$

46 Rue du Drakkar, Gatineau (Gatineau)
J8T 4K3     (La Sablonnière)


Visite Libre


Dimanche , le 9 Août de 13:00 à 16:00

Description

Superbe maison rénové de A a Z entre 2023 et 2026. Découvrez une maison idéale pour une famille cherchant l'espace et le confort dans un quartier familial recherché. Cette maison clé en main de 2 étages possède 4 chambres. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux et lumineux, offrant une pièce idéale pour vos amis et votre famille. Les chambres sont grandes et confortables, permettant à chaque membre de votre famille de profiter d'un espace privé. Profitez également d'une cour pour vos barbecues et des jeux pour enfants dans un secteur paisible et familiale. Disponible dès maintenant. Pour plus d'info voir addenda.

Informations supplémentaires

Une perle nichée dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un jeune couple. *** Atouts de la propriété *** 4 Chambres à coucher Rénové comme une 2026 Clé en main *** Rénovations *** Salle d'eau (2023) Plancher du RDC et Étage (2023) Sous-sol aménagé avec une quatrième chambre (2026) Toute les instincteurs de fumer (2026) Toute les poignées de porte (2026) Toute les interrupteurs (2026) Toute les prise de courants (2026) Toute les plinthes électrique (2026) Toute les thermostats (2026) Toute les luminaires (2026) Salle de bain (2026) Cuisine moderne avec 2 garde-manger (2026) Hotte de cuisine puissante (2026) Porte d'entré intelligente (2026) Sonnette (2026) Galerie en bois (2026) Balcon devant les escalier (2026) Égalisé le terrain (2026) ***Localisation*** Épiceries École du Cheval Blanc et Bois Joli Parc Stations-service et transports publics Pharmacies Banques Sentier pédestre Vous voulez une vrai maison clé en main, ne chercher plus !

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Hall d'entrée

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

4.0x4.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14.10x14.9 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.2x9.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Salle à manger

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.7x10.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

12.0x14.10 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

5.0x4.0 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

8.8x11.7 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.9x11.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

6.10x11.2 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

10.0x11.0 P

Couvre Plancher : 

Autre

Pièce : 

Salle de lavage

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

6.0x12.0 P

Couvre Plancher : 

Béton

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 13
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1313 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Dimension façade du bâtiment 20.1
Dimension profondeur du bâtiment 32.2
Superficie du terrain: 3228.5 PC
Dimension de la façade du terrain 32.8
Dimension de la profondeur du terrain 98.4
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 131 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 244 300$
Évaluation municipale (total): 375 400$
Année d'évaluation 2026
Taxes municipales 2026 2 994$
Taxes scolaires 2026 275$
Superficie de la bâtisse 647.22
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Double largeur ou plus
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Jean-Julien Hotte

(819) 209-2359
(819) 776-6000

jeanjulien.hotte@kw.com

Annie Charest

(819) 329-4355
(819) 776-6000

acharest@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

459 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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