| À vendre | 10 chambre(s) | 38Z Rue St-François, Gatineau (Hull) J9A 1A9

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749 900$

38Z Rue St-François, Gatineau (Hull)
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Description

Secteur Val-Tétreau. Bungalow de 10 chambres avec beaucoup de potentiel. Enregistré à la municipalité comme possédant 2 logements (2 compteurs). Secteur recherché. À quelques minutes du centre-ville et des édifices gouvernementaux, des ponts. À distance de marche de l' Université du Québec en Outaouais, du Parc Moussette et transport en commun. Près de $200K de rénovations depuis l'achat en 2023. À qui la chance!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce :

Hall d'entrée

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

6.1x9.8 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.1x9.10 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

16.1x11.10 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.11x9.0 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.10x12.6 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.11x6.1 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Cuisine

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.5x10.10 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Salle à manger

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.6x8.8 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Salon

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

13.2x17.0 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

6.9x10.8 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.10x8.2 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

9.4x8.8 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.7x13.1 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.9x8.3 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.5x11.8 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.7x13.2 P

Couvre Plancher :

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.0x10.0 P

Couvre Plancher :

Détails de la propriété

Chambres à coucher:	10
Salles de bains:	3
Salles d'eau:	0
Nombre de pièces pour les unifamiliales	17
Aire habitable:	1300 PC
Éléments inclus lors de la vente	Tous les meubles et électroménagers
Éléments exclus lors de la vente	Les effets personnels des locataires
Dimension façade du bâtiment	11.62
Dimension profondeur du bâtiment	12.24
Superficie du terrain:	6500 PC
Année de construction:	1956
Évaluation municipale (terrain):	257 300$
Évaluation municipale (bâtisse):	310 700$
Évaluation municipale (total):	568 000$
Année d'évaluation	2026
Taxes municipales 2026	4 748$
Taxes scolaires 2026	389$
Dimensions du bâtiment irrégulières	O
Superficie de la bâtisse	1300
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse	PC


Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Peter Azzi

(819) 329-6240
(819) 776-6000

peter.azzi@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

749 900$

Dépôt

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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