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439 000$

26 Rue des Abénaquis, Gatineau (Aylmer)
J9J 2W5     (Rivermead)


Visite Libre


Dimanche , le 7 Juin de 14:00 à 16:00

Description

Imaginez votre famille s'épanouir à Rivermead, à Aylmer. Cette charmante maison en rangée de trois plus une chambre est l'endroit idéal pour élever vos enfants, et à seulement quatre cent quarante-neuf mille, c'est une aubaine incroyable. À deux pas des écoles, des parcs, des boutiques du Plateau, des terrains de golf et des collines de la Gatineau, avec un accès facile à Ottawa. Spacieuse, abordable et dans un quartier familial hors pair, c'est ici que votre prochaine belle histoire commence. Visite libre ce dimanche, le 7 juin, de 14 à 16h.

Informations supplémentaires

Pourquoi choisir cette maison pour votre famille ? * Emplacement privilégié : Située à Rivermead, à Gatineau, cette maison est pratiquement attenante au Plateau de Hull. Vous bénéficiez de tous les services et commerces à proximité, tout en profitant d'un cadre paisible et bien intégré à la nature. * Écoles de choix : Quartier desservi par d'excellentes écoles francophones et anglophones. Au primaire : École des Cavaliers et South Hull Elementary. Au secondaire : École secondaire Grande-Rivière et D'Arcy McGee High School. * Services pour les familles : Garderie à distance de marche, parc pour enfants au bout de la rue, nombreux sentiers pédestres et cyclables, et à seulement 5 minutes du Parc Allen avec ses terrains de soccer et courts de tennis. Terrains de golf à proximité. * Proximité d'Ottawa : À seulement 12 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa. * Prix accessible : Un prix de départ idéal pour une jeune famille. L'endroit parfait pour élever vos enfants dans un quartier paisible et recherché.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

14x10.3 P

Couvre Plancher : 

Bois

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10.3x7.11 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Coin repas

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

9.6x12.6 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle d'eau

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

7.7x7.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

10.9x14.1 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.1x11.2 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9x8 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

2ième étage

Dimensions * : 

9.11x10.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle familiale

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

16.8x14 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Sous-sol

Dimensions * : 

15x10.8 P

Couvre Plancher : 

Couvre-sol souple

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1317.5 PC
Éléments inclus lors de la vente La cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le cabanon avec quelques outils, le coffre de rangement extérieur, deux supports murales pour télévision, le garde-robe dans le sous-sol, les stores, les rideaux et les pôles
Dimension façade du bâtiment 5.75
Dimension profondeur du bâtiment 10.61
Superficie du terrain: 2259.34 PC
Dimension de la façade du terrain 18.1
Dimension de la profondeur du terrain 119.9
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (terrain): 120 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 282 900$
Évaluation municipale (total): 402 900$
Année d'évaluation 2022
Taxes municipales 2026 3 064$
Taxes scolaires 2026 265$
Superficie de la bâtisse 61
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Paula Cristina Borges

(819) 329-4994
(819) 776-6000

paula.borges@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

439 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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