Maison de plain-pied | À vendre | 10 chambre(s) | 38 Rue St-François, Gatineau (Hull) J9J 1A9

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Maison de plain-pied
749 900$

38 Rue St-François, Gatineau (Hull)
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Description

Secteur Val-Tétreau. Bungalow de 10 chambres et avec beaucoup de potentiel. Enregistré à la municipalité comme possédant 2 logements (2 compteurs). Secteur recherché. À quelques minutes du centre-ville et des édifices gouvernementaux, des ponts. À distance de marche de l' Université du Québec en Outaouais, du Parc Moussette et transport en commun. Près de $200K de rénovations depuis l'achat en 2023. À qui la chance!

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce :

Hall d'entrée

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

6.1x9.8 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.1x9.1 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

16.1x11.10 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.11x9.0 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.10x12.6 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

8.11x6.1 P

Couvre Plancher :

Céramique

Pièce :

Cuisine

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.5x10.10 P

Couvre Plancher :

Céramique

Pièce :

Salle à manger

Niveau :

Rez-de-chaussée

Dimensions * :

15.6x8.8 P

Couvre Plancher :

Bois

Pièce :

Salon

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

13.2x17.0 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

6.9x10.8 P

Couvre Plancher :

Céramique

Pièce :

Salle de bains

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.10x8.2 P

Couvre Plancher :

Céramique

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

9.4x8.8 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.7x13.1 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.9x8.3 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

8.5x11.8 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.7x13.2 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Pièce :

Chambre à coucher

Niveau :

Sous-sol

Dimensions * :

10.0x10.0 P

Couvre Plancher :

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher:	10
Salles de bains:	3
Salles d'eau:	0
Nombre de pièces pour les unifamiliales	17
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages	4
Nombre de chambres sous-sol	6
Aire habitable:	1300 PC
Éléments inclus lors de la vente	meubles et électro-ménagers
Éléments exclus lors de la vente	effets personals des locataires
Dimension façade du bâtiment	38.1
Dimension profondeur du bâtiment	40.1
Superficie du terrain:	6500 PC
Année de construction:	1956
Évaluation municipale (terrain):	257 300$
Évaluation municipale (bâtisse):	310 700$
Évaluation municipale (total):	568 000$
Année d'évaluation	2026
Taxes municipales 2026	4 748$
Taxes scolaires 2025	389$


Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Peter Azzi

(819) 329-6240
(819) 776-6000

peter.azzi@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

749 900$

Dépôt

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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